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云對講系統具體是如何運作的呢？佳世通科技的技術經理孫國強為我們介紹了使用的兩種情景：
訪客來訪——訪客呼叫時只需輸入呼叫房門號，便可自動呼叫至用戶手機。云對講支持手機與訪客音視頻通話，確認身份后可直接通過手機為訪客開門。在此期間，訪客將被自動抓拍頭像留底，大大提升了安防的有效性。
業主回家——業主回家時，只需拿出手機，進入應用，一鍵點擊開鎖，大門就可自動打開。這一技術符合現代年輕人生活習慣，用手機解決一切問題。如果手機沒電也無需擔憂，可以呼叫物業開鎖。
與此同時，孫國強還向我們講述了使用過程中兩種溫馨的小場景：
一、父母晚飯后相伴出門散步，小孩回家沒帶鑰匙，家長便可用云對講手機遠程開門，不必匆忙趕回家中，從此輕松出門、無需牽掛。
二、小孩在家中午休，父母在旁看護，這時突然有人到訪，家中門鈴大作，驚醒了午睡中的小孩，甚至再小一點的孩子會開始無休止的哭鬧。而使用云對講則是另一幅場景，云對講會呼叫到家長手機，只需輕輕一鍵便可為訪客開門，這種安靜的操作流程不會打擾到正在休息的小孩。
這種現代智能化的對講系統，使用戶體驗大大增強，有效解決了業主與物業的沖突矛盾。除了進出的門禁功能，云對講系統還會對業主進出門數據進行統計分析。例如某戶住著老人，若該戶連續幾天都沒有進出門記錄，系統會發出報警提示，物業或社區片警會及時上門詢問，防止孤寡老人發生意外。同樣，若該戶每日進出異常頻繁，且訪客繁雜，系統也會給物業和片區民警發送提示，有效打擊小區里的傳銷、賣淫、賭博等非法窩點。
更為重要的是，云對講減少了物業的安保費用。通常，有外來人員進出小區，如快遞、外賣等，需要依靠保安攔截詢問身份，登記訪問對象。而云對講推出的圍墻機依靠智能刷卡識別，全程無需人員干預，免去了人工登記的流程，節省物業安保費用，同時又大幅提高了安防級別。
云對講的功能還不止于此。現今眾多小區都推出了自己的物業APP，但由于下載率低，用戶黏性差，導致客戶端名存實亡。據小編了解，云對講系統可植入物業APP，依托云對講的監視、開鎖功能使物業APP成為業主日常生活不可或缺的工具，大大增強了用戶粘性。若物業沒有APP，佳世通科技可提供給物業一套專業的微管家物業助手系統，該系統不僅可利用云對講安防功能圈住用戶，同時還利用發紅包系統提高業主活躍度，利用折扣寶系統使物業APP成為業主日常生活支付工具，給物業公司帶來大量資金流。
該套老舊小區智能化改造方案，通過技術改造，升級社區對講系統與安防系統，使成為雞肋的樓宇對講變成了社區的亮點，使物業利益得到大幅提升，也讓小區在智能設備的保護下更加安全。
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