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樓宇智能化系統的基本要求是，有完整的控制、管理、維護和通信設施，便于進行環境控制、安全管理、監視報警，并有利于提高工作效率，激發人們的創造性。簡言之，樓宇智能化的基本要求是：辦公設備自動化、智能化，通信系統高性能化，建筑柔性化，建筑管理服務自動化。
江蘇樓宇對講提供的環境應該是一種優越的生活環境和高效率的工作環境：使人們在智能化樓宇中生活和工作，無論是心理上還是生理上均感到舒適，為此，空調、照明、噪音、綠化、自然光及其他環境條件應達到較佳或最佳狀態。提高辦公業務、通信、決策方面的工作效率，節省人力、時間、空間、資源、能耗、費用，以及建筑物所屬設備系統使用管理的效率。除了集中管理，易于維護外，還應具有高效的信息服務功能。對辦公組織機構、辦公方法和程序的變更以及設備更新的適應性強，當網絡功能發生變化和更新時，不妨礙原有系統的使用。
樓宇設備與智能化技術這個專業旨在培養從事現代智能化樓宇設備設施的運行維護、能源和室內環境品質管理及大型物業管理的應用型高級技術人才和管理人才。要求掌握本專業必需的建筑、機械、熱工、電工電子和計算機應用等技術基礎知識。
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